Оценка имущества, бизнеса или ущерба кажется универсальной процедурой только до момента, когда отчёт нужно передать в банк, суд, страховую компанию, нотариусу, партнёру по сделке или внутреннему заказчику. Один и тот же объект может оцениваться по-разному, если меняется цель, дата расчёта, комплект документов и требования того, кто будет принимать результат.